世界观点：直击：12000 元 /㎡起拍！石肯钢铁市场北侧地块今日开拍

(资料图)

今天 15 时，位于南海桂城的石肯钢铁市场北侧地块即将出让，宗地占地约 7.5 万㎡，270220 万元起拍，起拍楼面价约 12000 元 /㎡。

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地块位于石肯片区，毗邻禅城奇槎片区、亚艺板块，与泰丰千玺湾一路之隔。土地权属石肯三村，其前期整理由招商蛇口负责。

就在今天上午，石肯钢铁市场地块出让新方案以 99.56% 的同意率通过股东表决。经调整后，地块将分为南北两个地块分批出让（北地块优先出让），并取消配建小学、商铺回购和返祖等条款。

本宗地块位于南海区桂城街道桂澜路西侧、绿景东路北侧地段，面积为 75060.87㎡（折合约 112.5913 亩）。根据地块出让方案显示，宗地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地，竞买起始价为 270220 万元，价高者得，地块出让面积 75060.87㎡，分 A、B 区开发，容积率>1.0，且≤ 3.0，限高 130 米。本宗地项目须实施装配式建筑。

宗地规划配建 1 所 15 班幼儿园，用地面积≥ 6300㎡，建筑面积≥ 4700 平方米（不计入容积率）；1 所托儿所，建面≥ 200㎡，不计入容积率，与幼儿园合并设置。同时规划有社区党群服务中心、社区文化活动站、微型消防站、居家养老服务中心等常规配套。

本宗项目需配建总用地面积不少于 10377.23 ㎡的虚线公园绿地。其中 A 区设置用地面积>8411.98 ㎡、B 区 1965.25 ㎡，不计入绿地率。另外，该项目须配建出让用地红线外总面积不少于 9471.25 平方米的公园绿地，公园绿地须全天候对公众开放。